貨運

4.三百六十五夜 (修改)
作詞：邱宏瑩/魏寧
作曲：羅又華　和聲：蕭蔓萱/孫安林
＊情路長　欲對叨行
　相思苦　行無地扶

金融業發股利，金管會要嚴控時報資訊 【時報-各報要聞】 金管會將從嚴規範金融機構現金股利配發政策，主要鎖定現金股利發放比重偏高的壽險和金控。金融機構今年股利政策公布後，金管會發現不少公司發放現金股利比重過高，已開始研議引用「必要時」條款，限制金融機構分配盈餘或提列特別盈餘公積，最快明年起適用。 　　依目前已公布股利政策的金融業，包括兆豐金、開發金、台灣人壽、富邦金和國泰金的現金股利都高於股票股利配發水準。金管會對此指出，有注意到相關個案，但未來政策會擴及所有金融業，而非針對特定業者。　　所謂「必要時」條款，即金控法41條規定，銀行局「必要時」，可定出金控公司各項財務比率上、下限，達不到標準的金控就要增資或限制分配盈餘；銀行法44條亦規定，「必要時」，銀行局可參照國際標準，提高銀行資本適足率比率，達不到者也可限制盈餘分配。　　若是壽險業則考慮引用保險法145-1條，保險局「必要時」可命保險公司提列特別盈餘公積，這部分沒有提列上限，也等同限制盈餘分配。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導).

房屋稅5月1日開徵　6月2日前繳納不罰5月除了要繳個人綜合所得稅外，可別忘了還有房屋稅要繳！財政部表示，100年房屋稅單已經寄發，繳納期限是5月1日至31日，但只要在6月2日晚上12點以前完成繳稅，就不會加罰滯納金。統計今(100)年房屋開徵金額比去(99)年增加11億元，成長1.9％。 　　根據統計，100年房屋稅開徵件數774萬戶，比99年增加7萬戶，戶數成長0.9％；稅額578億，比99年的567億增加11億，增幅是1.9％。以戶數來看，以新北市最多，要繳房屋稅的有155萬件，但稅額只有86.9億，而台北市有97萬件，遠少於新北市，但房屋稅稅額卻高達105億，是所有地方政府中最多的稅收。 　　房屋稅繳納方式有7種，納稅義務人收到稅單之後，可以到便利商店、代收稅款的金融機構、信用卡、晶片金融卡、自動櫃員、電話語音轉帳、長期約定轉帳等方式繳納房屋稅。而到便利超商繳稅時，須自行保留加蓋店章的繳款書收據聯及交易明細，稅捐機關不會另行寄送繳納證明。 　　新北市稅捐稽徵處表示，統計去(99)年繳稅方式，以金融機構臨櫃繳納336萬件，占48％最多；其次是便利超商繳稅達228萬件，占30％；約定轉帳143萬件，占19％。 　　納稅義務人如果發現今年跟去年的房屋稅額不同，可能有幾個原因，但是跟奢侈稅並沒有關係。例如，房屋使用情形變更，例如自住變營業，稅額就會提高；房屋增建使用面積增加，也會讓房屋稅額提高；去年年中新建房屋，因為去年月數不足12月，所以稅額較低，而100年稅單課稅月數12個月，稅額自然增加；地方政府如果調整了地段率，稅額也會隨之增減。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

奢侈稅底定賣方讓價　四月房市買氣止血5.6%，買氣逐漸趨穩。值得注意的是，四月上旬買氣極淡，可是月中之後買氣加溫，其中以新北市第一圈的中永和、新店等區交易較為活絡，多以中低總價的兩房為主，而各區域價格均有修正，其中也以新北市下滑9.09%最大。 　　奢侈稅在短短不到50天就完成立法程序，體現政府打擊房市投機的決心，而最快趕在六月實施上路的進度，已直接抑制投機買方進場，而目前房市利空出盡後，購屋民眾似乎轉趨積極。 　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，現階段新北市持續復甦，台北市還未恢復元氣，中南部買氣則相對穩定，推論可能是相較於台北市屋主的強硬，新北市賣方身段相對柔軟不少，讓價意願也高，讓奢侈稅初期前進台北市的購屋人轉向新北市第一圈。 　　新北市整體來說與上月維持平盤，第一圈的新店、永和、中和頗有表現，推論是因為賣方放手讓價，下旬之後降價幅度加快，議價空間持續增加，買賣雙方也提早達成共識，進而促使成交之故。 　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮也表示，三月初到四月中奢侈稅三讀前，是市場氣氛最為恐慌的時候，但四月中奢侈稅三讀後，買賣雙方僵持的氣氛有明顯改善，因而四月呈現下半月交易比上半月熱絡的現象。 　　蘇啟榮認為，從四月的成交量來看，大台北以外的區域，自住買盤交易狀況穩定，加上先前短期投資氣氛並不濃厚，奢侈稅對於市場影響不大，而大台北地區四月交易狀況未進一步衰減，房價雖在高檔出現回檔，但價格修正幅度並不大。 　　至於中南部的表現，除房價低外，市場結構以自住客和長期投資者為主，因此市場相對穩定。不過徐佳馨則認為，短期投機客退場的房地產市場雖然會明顯量縮，但由於主力轉為自住與長期投資者，在低利環境下，價格隨景氣與供需波動，表現將會相對穩健。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

綜所稅申報變簡單　國稅局幫你算好稅額99年度個人綜所稅結算申報，即將在5月正式登場，今(100)年報稅有更便民的措施，就是稅額試算書幫納稅義務人算好應納稅額，並且放寬所得查調的範圍，報稅期間從5月1日到31日；除了報稅變簡單之外，所得稅的負擔也減輕，因為99年度的稅額級距拉高，且部分級距稅率降低。 　　財政部中區國稅局表示，符合試算稅額條件的納稅義務人應該都已經收到稅額試算書。若是沒有問題，納稅義務人只要在5月31日以前回覆確認，或是繳清稅款後，就完成99年度綜所稅申報手續。 　　如果不同意稅額試算書的試算內容，國稅局表示，只要在5月31日以前自行辦理綜所稅結算申報即可，不必理會國稅局寄發的那張稅額試算書。 　　納稅義務人如果同意試算書內容，繳稅案件的回覆方式是按照試算書上的「應自行繳納稅額」金額繳納即可，繳納方式與目前結算申報方式都相同。可以以現金或票據到金融機構繳納，也可以利用自動櫃員機ATM、晶片金融卡、信用卡、繳稅取款委託書，或是到便利商店繳納稅款。 　　如果是退稅案件，或是不繳不退案件，有2種回覆方式，一個是上網到財政部電子申報繳稅服務網站http://tax.nat.gov.tw登錄，退稅案件確認試算內容及退稅方式；不繳不退案件則是認確試算內容。書面確認方式，則是遞送或掛號郵寄國稅局寄發的確認申報書。 　　此外，國稅局提醒納稅義務人，近期的重點查稅對象是買賣預售屋獲利是否有申報，所以99年度買賣預售屋獲利的納稅義務人，要併入所得稅申報，以免短漏報而被罰。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

柏南克挺寬鬆政策 美元破底美國聯準會（Fed）決策機構周三一如市場預期做成維持超寬鬆貨 幣政策不變決定，Fed主席柏南克在會後記者會上表示，債券收購計 畫將如期於6月底結案，不會推QE3，但超低利率環境，在可見的未來 也不會改變。.

牢記4觀念　窮鬼也能翻身 ~載錄Smart智富月刊第152期  撰文者：潘佳凌世界上沒有比虧錢更好的老師，當你學習怎麼做才不會虧錢時，你已經在學習怎麼賺錢了！」曾經8次破產、8次再起的傑西．李佛摩（Jes seLivermore）如此說，他被《Time》（時代）雜誌譽為「最活躍的美國股市投機客」，而他能從一個號子裡擦黑板的小弟，翻身成為華爾街大亨，更是投資市場的傳奇。大老闆20年不上床睡覺，警惕自己李佛摩在遭遇挫折、甚至破產時，從沒有咒罵上天對他不公平，反而是積極找出自己犯下的錯誤，努力修正，接著等待翻身的機會來臨。和李佛摩類似，在台灣生產「足爽」等藥品的五洲製藥董事長吳先旺，也曾經歷過背債千萬元、被人視為「窮鬼」的經驗。他當年只有讀到小學二年級，小時曾窮到住在墳墓邊的工寮。現在雖然已是億萬富豪，但他20年來從不上床睡覺，為的是要提醒自己，不能再犯錯，每天都要往前衝、不往後看，讓自己隨時維持前進的狀態。同樣的，「股市憲哥」賴憲政和呂建明，他們也都寫下自己窮鬼翻身的故事。從這些人的經驗中，至少可以歸納出以下4個觀念，提供給正遭遇挫折或跌落人生谷底的人參考：觀念1：珍惜失敗經驗，隨時檢討錯誤一次的成功就讓你自我感覺良好，認為自己很厲害嗎？許多投資大師或創業成功人士，都是經過數次失敗，才獲得後來的地位。李佛摩就說：「對錯誤的分析應該比對勝利的分析更使人得益。」他因此警告後輩，千萬不要陶醉在勝利的喜悅中，更不能忘了自己曾經犯下的錯誤。德國投資大師科斯托蘭尼（Andre Kostolany）也歷經2次破產，但他說：「要提得起、放得下。」也因此在2次破產之後，他的財富反而能往上拉得更高。但要做到這一點，關鍵在於每次失敗後都能從錯誤中找到可改善之處，讓失敗成為下一段旅途的參考值。憲哥身上隨時帶著一本筆記本，記錄當天自己的交易、想法，或是聽到的好故事，每天結束電視錄影後，更會花時間重新思考當天所說過的話，哪些話可以用更好的方式去呈現，說得更有趣、更吸引人，因此造就他出口成詩的個人風格。觀念2：對成功永遠抱持希望在逆境中無論如何都不能失去鬥志，因為奮力一搏才能找到出路，扭轉乾坤。吳先旺曾說，正因為老天給了他一條歹命，所以他才要更用力的把命運扭轉過來，即使挫敗，時時刻刻他都維持對成功的飢渴。呂建明考營業員執照，考了4次才考上；憲哥考分析師，同樣考到第4次才拿到執照。除了努力之外，他們比別人更多的是對於成功永遠保持一份信心，像條獵犬，看到獵物就緊咬不放。觀念3：有錢先還債，建立好信用俗話說得好：「有借有還，再借不難。」永遠都要把債主擺在最前頭，當有錢時，第一個想到是把借款還清，塑造自己的可信度；準時還債，甚至比債主預期得更快、更多，可能還有機會把債主變金主。吳先旺就是這樣的例子，他原本承諾在1年之內分期將1,000萬元的債務還清，但卻提早到半年還掉，這讓他擁有好債信，之後再向金主調錢，額度也從1,000萬元增加到5,000萬元。曾經負債8,000萬元的藝人周思潔擁有豐富的理債經驗，她認為，每個月收入在扣掉生活所需之後，建議可先留下10%～20%做為預備金，這筆預備金可當作日後東山再起的本金。觀念4：維持旺盛求知欲，鞭策自己上進從窮苦出身的人，對於自我充實的意識相當強烈，因為沒錢、沒背景的窮苦孩子，只有上進一途才是他們翻身的關鍵。.

該做負債整合還是用房貸增貸呢??請各位銀行貸款高手幫忙解答,我目前因為換工作收入減少被債務壓得快喘不過來,想請問能否有辦法將月付金降低??1.我有房貸265萬分30年期,目前繳了兩年整(台灣銀行)2.車貸當初貸53萬目前還有35萬未還(台新)3.信貸有兩筆大眾銀行30萬60期目前還19期,遠東銀行貸款20萬60期目前還了  23期4.信用卡兩張,一張大眾20萬一張台新10萬都快滿額上周剛辦了信貸沒過,因為我目前的工作剛滿8個月,收入約平均在35000~40000之間,因為事業務單位所以收入不穩定加上底薪低,所以前後辦過兩次貸款都沒過件想請問各位高手,以目前這樣的情形是將信貸和信用卡+車貸整合協商還是用房子來增貸呢?又或者有甚麼更好的方式可以建議一下,拜託大家了....因為天天都在思考這問題真的很苦惱呀!!.

《各報要聞》政院穩定物價小組：油價逾126美元，考慮1/3緩漲據悉，行政院認為這波國際油價最高檔約在125～130美元，不致飆漲到147美元歷史高價。一旦油價漲到126～130美元區間，政府就會考慮啟動1╱3緩漲機制。不過在啟動緩漲機制前，將先補助社會弱勢，如計程車、大眾運輸油價補貼方案決定先行啟動，近期內可望擇適當時機對外宣布。 　行政院上週五召開穩定物價小組會議，政府各部會認為，這波國際油價漲勢，最高檔約在125～130美元，但不致向上挑戰147美元。　至於何時啟動1╱3緩漲機制，與會者都認為應慎選時機，不宜太早啟動，才不會浪費資源與子彈，經濟部建議120～130美元，並考慮匯率因素。目前匯率在28.9兌1美元，與民97年凍漲時30.639兌一美元比較，已升值1.7元左右，匯率變動甚大，政院指示啟動緩漲機制需納入匯率因素。　本週調價指標7D3B週均價為每桶118.05美元，與97年凍漲時各1╱3緩漲機制比較，國際油價為118.62美元相較，差距不大，汽柴油水準也差不多，最大差別是匯率升值，估算啟動緩漲的時點，國際油價應在129～130美元左右。　官員說，落在126～130美元都應會是政院啟動考量時點，因屆時會綜合國內經濟、物價、國際油價等因素綜合考量再作決策，目前北非局勢有緩和，不是決策拍板恰當時機。　不過政院決定對社會弱勢的油價補貼方案先行啟動，正等時機宣布。因搭乘大眾運輸客運業的消費者符合節能減碳的政策效益，但要求交通部先與客運業溝通，一旦政院啟動補貼，業者就不能再漲票價。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／台北報導).

房子可買我名字 貸款人是我先生嗎?想買一間房子 由於我先前有信用卡問題 導致無法再跟銀行貸款 但我先生債信紀錄跟收入是正常的 如果房子想買我的名字 但房屋貸款借款人是先生的情況 行得通嗎 ? 是否需要調閱我的聯徵紀錄? 因為我不想讓家人知道我的信用狀況  謝謝 !.