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自行賣屋跟委託仲介最大的差異?自行賣屋跟委託仲介最大的差異在於「成屋履約」的保障。何謂成屋履約保障呢？一般有信譽、正派經營的仲介公司，都會和銀行合作，由銀行出面當保證人並出具保證書，將所有買賣雙方的交易款項存放在銀行的專戶中，除了訂金可由屋主取走外，其餘款項需等到交屋當天，完成所有手續後，再由買賣雙方一手交錢、一手交權狀，以保障買賣雙方買賣價金的安全。對於沒有經驗的屋主而言，除非對買方背景非常清楚，例如自己的親朋好友或信得過的介紹人介紹，否則風險相對高。最好儘可能調查清楚買方背景，交易契約也要明訂分段付款，對方若要貸款，也要留意貸款的申請進度。正派經營的房仲業者，除了保障安全外，也會提供房屋行情資訊、協助廣告行銷、負責現場帶看，提供服務的目的在於縮短成交的時間，滿足屋主賣得好、賣得快的願望。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .